前面道路は北側8ｍ公道×西側4ｍ市道の開放的な角地！日当たり良好です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
玄関には人感センサーライトが付いています！荷物で手がふさがった状態でも安心ですね。
家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.75帖の広々空間！プライバシーが守られる2階リビングです。
主寝室は6.5帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！南向きで日当たり良好！
川口市立在家小学校460ｍ
川口市立在家中学校850ｍ
埼玉高速鉄道「新井宿」駅2780ｍ
根岸北保育所280ｍ
埼玉協同病院1210ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
全居室収納付きで生活スペース広々
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
3390万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得のお住まい！地震に強い耐震構造です！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「新井宿」駅までバス15分「川口北スポーツセンター」停歩3分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18.75帖の広々空間
●会話が弾む対面式システムキッチン
●食材や食器などをしまっておけるパントリー付き
●南向き2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●前面道路は北側8ｍ×西側4ｍの開放的な角地
●小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道新井宿駅バス15分 「川口北スポーツセンター」バス停 停歩3分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩35分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 74.36m2（22.49坪） | ||
| 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） うち1F車庫 面積：9.72m2 | ||
| 接道状況 | 北側 8.00m 公道 西側 4.00m 私道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01856号 | 築年月 | 令和7年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース パントリー バルコニー 2面バルコニー ワイドバルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン 床下収納 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム ２面採光 リビングイン階段 全室2面採光 耐震構造 角地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 保証付住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 | ||
| 制限事項・備考 | 建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立在家小学校 460m 川口市立在家中学校 850m ファミリーマート 川口道合西店 440m 全日食チェーン ス-パ-ヤオフジ川口 660m イオンモール川口 2380m 医療生協さいたま生活協同組合 埼玉協同病院 1210m 鹿島診療所 130m 田山医院 880m 臼田歯科医院 390m 平成動物病院 770m 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 790m 神根公園 760m 大間木附島公園 1530m 川口市立根岸北保育所 280m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124857 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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